Администрация Ермишинского муниципального района

КАДАСТРОВЫЕ ИНЖЕНЕРЫ ПОЛУЧИЛИ ПРАВО СВЯЗАТЬСЯ С ВЛАДЕЛЬЦАМИ ЗЕМЕЛЬ В СПОРНОЙ СИТУАЦИИ

Кадастровые  инженеры  получили  право  запрашивать  почтовый  и  электронный адрес собственников недвижимости через ЕГРН в случае возникновения спорной ситуации. Ранее такой возможности у кадастровых инженеров не было, сообщила пресс-служба Управления Росреестра по Рязанской области.

Поправки  в  законы  "О  кадастровой  деятельности"  и  "О  государственной регистрации недвижимости", вступившие в силу 16 сентября, упростили процедуру проведения  кадастровых  работ,  если  заказчиками  выступают  органы муниципального образования.

Поправки позволяют кадастровым инженерам в установленном порядке получать сведения,  необходимые  для  проведения  процедуры  согласования  границ,  в  том числе  сведения  об  адресах  владельцев  недвижимости:  почтовых  и  электронных. Это позволит в полной мере учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости  -  как  при  проведении  комплексных  кадастровых  работ,  так  и  при индивидуальном  межевании  участков. 

Наличие контактов в ЕГРН даст  возможность  собственнику  получать  извещения  о  согласованиях  при уточнении  границ  участков.  Добавление  адреса  в  сведения  ЕГРН  позволит владельцу  смежного  участка  вовремя  получить  уведомление  о  проведении собрания, а личное присутствие при замерах поможет предотвратить возможные ошибки  при  установлении  границ. Добавить контакты в базу ЕГРН можно обратившись с заявлением в МФЦ.

Межевание  может  проводиться  по  заказу  собственника  и  на  основании государственных  или  муниципальных  контрактов  на  проведение  комплексных кадастровых  работ.  Кадастровый  инженер  определяет  координаты  границ земельного участка.

Законом  о  кадастре  установлено,  что  местоположение  границ  согласовывается  с гражданами,  обладающими  смежными  земельными  участками  на  правах собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования  или  аренды  на  срок  более  пяти  лет.  Согласование  границ  является обязательной  частью  межевания  в  случае  уточнения  границ  существующего участка, а также если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.


Кликните по фотографии, чтобы увидеть ее в увеличенном формате.

497_15_25_09_vDG0-1

Версия для слабовидящих